La adquisición de dos terrenos en uno de los fraccionamientos más exclusivos de Pachuca vuelve a colocar el patrimonio de Alma Carolina Viggiano Austria en el centro de los cuestionamientos.
Una investigación de XpectroFM, firmada por Víctor Hugo Arteaga, señala que la actual senadora priista y secretaria general del PRI compró dos lotes contiguos en el Club de Golf Pachuca por un monto conjunto de 1 millón 392 mil pesos, pese a que la documentación consultada por el medio señala un valor de 3 millones 810 mil pesos para ambos predios.
La diferencia asciende a 2 millones 418 mil pesos.
De acuerdo con la investigación, el primer terreno fue adquirido en 2004 a Carlos Ibarra Sánchez. Se trata del lote 248, ubicado en la manzana 4, sección tres del fraccionamiento. La escritura pública número 14505 establece una operación por 709 mil 500 pesos, mientras que el valor señalado para el inmueble era de 1 millón 935 mil pesos.
Tres años después, en 2007, Viggiano adquirió el lote contiguo, identificado como el 249, al exfutbolista colombiano naturalizado mexicano Andrés Chitiva. La operación quedó asentada en la escritura pública 17473 por 682 mil 500 pesos, frente a un valor señalado de 1 millón 875 mil pesos.
Una diferencia de 2.4 millones
El cotejo realizado por XpectroFM entre escrituras, registros catastrales y documentación fiscal apunta a que ambas operaciones utilizaron como referencia valores catastrales inferiores a los valores señalados para los terrenos.
El medio precisa, sin embargo, que la documentación revisada no demuestra por sí misma que la diferencia haya sido cubierta mediante pagos adicionales fuera de las operaciones formalizadas.
El punto central del cuestionamiento es la brecha entre los precios asentados en las escrituras y los valores atribuidos a los terrenos al momento de las compraventas.
Tras adquirir ambos lotes, la política construyó en el predio una residencia de aproximadamente 813 metros cuadrados, cuyo valor ha sido estimado en alrededor de 30 millones de pesos, según la investigación.
La vivienda cuenta, de acuerdo con las imágenes y documentos difundidos, con arquitectura contemporánea, amplios ventanales, acabados de alta gama y paneles solares.
Los antecedentes patrimoniales
El caso se suma a cuestionamientos previos sobre el patrimonio de Viggiano.
En 2022, Morena presentó ante la Comisión Permanente del Congreso de la Unión un punto de acuerdo en el que solicitó investigar el origen de recursos utilizados para distintas adquisiciones inmobiliarias de la entonces diputada federal.
Ese mismo año, El Universal documentó que una propiedad ubicada en Sierra Nevada 319, en Lomas de Chapultepec, adquirida en 2019, no aparecía en la declaración patrimonial presentada por Viggiano como diputada federal.
Ahora, la investigación periodística vuelve a poner el foco sobre los inmuebles del Club de Golf Pachuca y plantea interrogantes sobre la evolución del patrimonio de la priista.
Viggiano es actualmente senadora de la República por Hidalgo y ocupa la Secretaría General del Comité Ejecutivo Nacional del PRI para el periodo 2024-2028.
Hasta el momento, la diferencia entre los valores señalados y los precios asentados en las escrituras constituye un cuestionamiento documental, no una prueba concluyente de una falsedad en una declaración patrimonial o de la existencia de pagos no registrados.
