Octavio Romero Oropeza, director general del Infonavit, presentó esta mañana un balance del estado actual del Instituto y los avances logrados desde la llegada del actual gobierno federal, destacando una reestructuración profunda del organismo, tras lo que calificó como años de malos manejos, corrupción y créditos impagables durante los gobiernos neoliberales.
Romero detalló que 4 millones 25 mil créditos impagables fueron detectados, situación que afectó severamente la economía de los derechohabientes. Desde noviembre de 2021, el Infonavit congeló 2 millones de esos créditos y, con la nueva Ley del Infonavit vigente desde febrero de este año, congeló los 2 millones restantes.
Sin embargo, explicó que el congelamiento es solo el primer paso y que actualmente ya se han otorgado beneficios a 625 mil acreditados, como disminuciones en tasas de interés, mensualidades y saldos.
Se proyecta que para mayo se sumen 240 mil más y en julio 500 mil más, con tasas de interés al 4% y mensualidades fijas. En el último trimestre del año y primeros meses de 2026, 1.7 millones de créditos más recibirán reestructuración automática. Los restantes 960 mil casos requerirán atención individualizada debido a situaciones más complejas, por lo que deberán acudir directamente a las delegaciones del Infonavit.
Fraudes y corrupción
El funcionario también denunció actos de corrupción del pasado que afectaron al instituto, incluyendo fraudes por juicios masivos (373 mil derechohabientes afectados), ventas fraudulentas de vivienda, usurpación de identidad, y garantías hipotecarias irregulares, entre otros. Ya se han presentado 38 denuncias penales y se preparan más de 3 mil 400 adicionales.
En relación a las 845 mil viviendas vandalizadas, abandonadas u ocupadas irregularmente, Romero señaló que se trabaja en un censo conjunto con la Secretaría del Bienestar para conocer el estado real de estos inmuebles. El objetivo es no desalojar a nadie, sino encontrar soluciones integrales. A este censo se sumarán 90 mil viviendas del Fovissste.
En cuanto a las finanzas del Infonavit, el balance es positivo. Gracias a la política salarial del expresidente López Obrador —que elevó el salario mínimo de 88 a 248 pesos—, el fondo de vivienda pasó de 146 mil millones de pesos en 2018 a 780 mil millones al finalizar su mandato. En los primeros seis meses del gobierno de Claudia Sheinbaum, ese fondo aumentó a 816 mil millones, mientras que la tesorería del Infonavit alcanzó los 100 mil millones de pesos adicionales, proyectando cerrar el año con 916 mil millones.
Además, la recaudación mensual creció de 33 mil millones a 34 mil millones, y la colocación de créditos aumentó de 19 mil millones a 21 mil millones de pesos mensuales.
Finalmente, en cuanto al programa de vivienda, Romero informó que ya inició la construcción de 22 mil 266 viviendas y que, al cierre de mayo, se sumarán otras 29 mil 334, alcanzando un total de 51 mil 600 viviendas en construcción, lo que representa más de la mitad de la meta anual del Infonavit. La expectativa es superar el 100% del objetivo antes de que finalice el año.
“Sí fue breve”, concluyó Romero entre risas, mientras mostraba los primeros renders arquitectónicos de los nuevos desarrollos habitacionales del Infonavit.
