Con el fin de ofrecer casa propia a miles de familias mexicanas, esta mañana se presentaron los avances del programa Nacional de Vivienda, cuya meta es la construcción de un millón de viviendas en los próximos seis años, beneficiando tanto a trabajadores afiliados al Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) como a personas sin acceso a créditos hipotecarios tradicionales a través de la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi).
Así lo confirmaron esta mañana Edna vega secretaria de Desarrollo Agrario Territorial y Urbano; así como Rodrigo Chavez, director general de la Conavi y Octavio Romero Oropeza, director general del Infonavit.
Durante la conferencia se destacó que, para mediados de este año, se habrá completado la construcción de 125 mil nuevas viviendas, además de 100 mil mejoras habitacionales en el oriente del Estado de México.
Aunado a ello, se han realizado eventos masivos de entrega y se espera que el próximo mes se concluyan estas entregas, junto con 120 mil escrituras.
Para garantizar el éxito del programa, el gobierno ha firmado convenios de colaboración con 24 entidades federativas, permitiendo la reducción de tiempos administrativos, la condonación de impuestos y la asignación de reservas territoriales. Aún quedan pendientes las firmas con Baja California, Chihuahua, Coahuila, Estado de México, Guerrero, Hidalgo, Zacatecas y Veracruz.
Se han establecido 32 mesas de coordinación estatales y municipales para evaluar la viabilidad de cada predio y asegurar el desarrollo adecuado de los proyectos de vivienda. En este proceso, se han validado 338 predios viables, que suman un total de dos mil 584 hectáreas y tienen capacidad para 400 mil viviendas.
Construcción y cronograma de obras
El programa de vivienda para no derechohabientes de Conavi ha ajustado su meta inicial de 50 mil viviendas a 86 mil 556 unidades. Para este fin, se han destinado 130 predios en 30 entidades, abarcando 636 hectáreas. De estas viviendas, el 20% serán destinadas al alquiler para jóvenes estudiantes y trabajadores.
Los trabajos iniciaron en febrero con levantamientos topográficos, limpieza de terrenos y estudios de suelo. En marzo comenzaron las excavaciones y mejoramientos del suelo, y en abril se iniciará la cimentación y construcción de departamentos. Se prevé que para junio ya se esté trabajando en la construcción de las 86 mil viviendas programadas.
Requisitos y proceso de inscripción
Para ser beneficiario del programa de vivienda de Conavi, los solicitantes deben cumplir con los siguientes requisitos:
- Ser mayor de 18 años con dependencia económica.
- No ser propietario de vivienda.
- No ser derechohabiente de Infonavit o Fovissste.
- Presentar comprobante de domicilio en la zona de intervención.
- Tener un ingreso familiar no mayor a dos salarios mínimos.
El proceso de inscripción comenzará en abril y mayo con la difusión de información en las zonas prioritarias mediante carteles, asambleas informativas y visitas domiciliarias. En mayo y junio se habilitarán módulos de inscripción en estas zonas.
Congelamiento de créditos hipotecarios
El gobierno también informó sobre la implementación de medidas para el congelamiento de créditos hipotecarios. Desde el 11 de noviembre de 2023, se congeló el saldo y las mensualidades de dos millones de créditos otorgados antes de 2013. Además, el 21 de febrero de 2024 se extendió este beneficio a otros dos millones de créditos emitidos entre 2014 y 2021, beneficiando a un total de cuatro millones de personas.
Adicionalmente, se han implementado descuentos en tasas de interés y mensualidades para 600 mil beneficiarios. A partir del 1 de marzo, 1.2 millones de personas podrán acudir a las oficinas de Infonavit para buscar soluciones personalizadas.
Con estos avances, el gobierno reafirma su compromiso de brindar soluciones de vivienda accesibles y asequibles para la población, asegurando el cumplimiento de sus metas de construcción y mejoramiento habitacional en los próximos años.
